Immobilien-GmbH: Vorteile bei der Vermietung von Immobilien
Die genauen Auswirkungen von einer vermögensverwaltenden Gesellschaft (z.B. GmbH & Co. KG) stellt Ihnen Ihr Steuerberater oder auch gerne ein versierter Steuerberater aus unserem Netzwerk vor.
Eine sehr ausführliche Erläuterung finden Sie unter dem folgenden Link:
https://www.juhn.com/
Kurz um, können die zu zahlenden Steuern auf Mieteinnahmen vom persönlichen Steuersatz auf rund 16% gesenkt werden. Damit zeigt sich also nicht selten eine Steuerersparnis von 25%.
Welche Vorteile sich zudem daraus ergeben, wenn man eine Familienstiftung mit in die Struktur implementiert, zeigen wir durch unsere erfahrene Partner deutlich auf.
Den meisten Immobilienbesitzern und Investoren geht es dabei um die Asset Protection, die hier im Vordergrund steht. Der Gesetzgeber gibt jedem diese legalen Möglichkeiten, der Eigentumssicherung und
der Steueroptimierung an die Hand. Den meisten fehlt es jedoch an know-how und an den richtigen verlässlichen Partnern.
Bereits sehr bleibt ist die Praxis bei Unternehmern, die mit diesen Instrumenten ihre Nachfolge planen, das Vermögen sichern und sich weitere unternehmerische und gesellschaftsrechtliche Möglichkeiten schaffen.
Aber auch für Menschen, die nur eine fremdvermietete Immobilie besitzen kann sich solch eine Struktur lohnen, gerade wenn einem der Sinn dahinter steht weitere Immobilien zu kaufen und einen weiteren Baustein der Rentensicherung zu realisieren.
Wie immer bei Brickwall gilt: Nur positiv geprüfte und persönlich umgesetzte Lösungen und Möglichkeiten werden weiter gegeben.
Was es dazu zu wissen gibt und welche Vorteile sich ergeben, wird hier im Detail aufgeführt.