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Brickwall WertEntwicklung GmbH
Neusser Str. 125, 40219 Düsseldorf
Christian Rommelfanger
Geschäftsführer
Fassade saniert
Eingangstüre
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Schlafzimmer
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Linktree neu Brickwall
I.OG.Anbau_Plan
Traumlage in Unterbilk. Apartment mit Terrasse im Altbau-Hinterhof.
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 40219 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 875,00 €
- Warmmiete 955,00 €
- Nebenkosten 75,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1908
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Kaution 3 Monatskaltmieten
- Verfügbar ab 01.08.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2280
Immobilie
Schönes Apartment im 1. OG in super Lage von Düsseldorf Unterbilk.
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche und Badezimmer
Ein Kellerraum steht für die Wohnung ebenfalls zur Verfügung
Große Dachterrasse.
Ruhige Lage im Hinterhof eines wunderschönen Altbaus.
Kontaktieren Sie uns gerne: https://www.canva.com/design/DAFdWfHR1pI/QDkUz001w4XrZTU2eKWreQ/view?website#2
Die Nebenkosten betragen 80€ pro Monat.
Auf Grund der aktuellen Vermietungssituation werden wir die Anfragen leider sammeln müssen und melden uns mit einem Besichtigungstermin für die kommende Woche ab dem 12.06..
Lage
Eine herausragende Lage in Düsseldorf. Genau zwischen Königsallee, Schwanenspiegel, Lorettoviertel, Medienhafen und Rheinpromenade/Kasematten. Alles ist im direktem Umfeld vorhanden und dieses wunderschöne Haus liegt zudem in einer ruhigen Straße.
MAKROLAGE - DÜSSELDORF
Düsseldorf ist als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen mit ca. 644.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des bevölkerungsreichsten Bundeslandes.
In der Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr und des zentralen europäischen Wirtschaftsraums gelegen, zählt Düsseldorf - neben Frankfurt am Main, Berlin, Hamburg und München - zu den fünf wichtigsten, global stark verflochtenen Wirtschafts-, Verkehrs-, Kultur- und Politikzentren Deutschlands.
Die Rheinmetropole ist Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen, Banken und Konzerne sowie Hauptsitz vieler im DAX notierten Firmen wie beispielsweise E.ON, Henkel, Vonovia, und behauptet sich nicht zuletzt deswegen als wichtiger Industrie-, Verwaltungs- und Dienstleistungsstandort.
Starke Wirtschaftsbereiche sind Unternehmens- und Rechtsberatung, Fach-, Groß- und Einzelhandel nebst Dienstleistungen sowie Medien, Informationstechnik und Datenverkehr.
Düsseldorf ist ein hochkarätiger Messestandort mit über 50 Messen, davon 24 internationale Leitmessen, sowie Modemetropole und Medienstadt.
Internationale Ausrichtung mit entsprechender, gut entwickelter Infrastruktur, der größten japanischen Business-Community in der EU und 40 Konsulaten oder andere konsularischen Vertretungen.
An mehr als zwei Dutzend Universitäten, Hochschulen und privaten Kollegs, allen voran die Heinrich-Heine- Universität, sind etwa 50.000 Studierende eingeschrieben.
Ausstattung
* Große Fenster
* ruhiger Hinterhof
* große Terrasse
* Gasetagenheizung
* Kellerraum zur Wohnung
Keller
Terrasse vorhanden
Sonstiges
Die Immobilie wird exklusiv von uns als Immobilienunternehmen im Alleinauftrag betreut.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte beachten, dass der Mietvertrag ein Staffelmietvertrag ist. Die Miete erhöht sich p.a. um 2,5%.
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Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2023
- Energieausweis gültig bis 29.09.2024
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas