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Brickwall WertEntwicklung GmbH
Neusser Str. 125, 40219 Düsseldorf
Christian Rommelfanger
Geschäftsführer
Schlafzimmer
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Masterbad 2
Grundriss
Schöne neuwertige Wohnung zentral in Hilden
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40724 Hilden
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.839,00 €
- Hausgeld 200,00 €
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2017
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 2270
- Provision 3 zzgl. MwSt.
Immobilie
Auf 112 m2 erstreckt sich diese schöne Wohnung im Herzen von Hilden. Das Entré in das Mehrfamilienhaus ist elegant und hochwertig. Z.B. mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Dunkle große Fliesen zieren den Eingangsbereich mit bodentiefen und beleuchteten Spiegelflächen. Im Erdgeschoss sind die Kellerräume sowie die Waschküche zu erreichen. Rückseitig befinden sich der gesicherte Fahrradraum und der Garagenhof.
Barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug ins 1.OG. Von der Diele gelangt man in das Gästebad, das sehr geräumige und rückseitig gelegene Schlafzimmer und in den großzügig einladenden Wohnbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, die großflächig mit schönem Parkettboden ausgestattet ist. Bäder und Küche sind dunkel anthrazit- gefliest. Ein separter großzügiger Abstellraum bringt nutzvollen Stauraum mit sich. Die Einbauküche kann mit übernommen werden bei Bedarf.
Vor dem gesamten Wohnbereich erstreckt sich der äußerst geräumige Balkon in Südausrichtung mit schönem Bankiraiboden.
Das rückseitig gelegene Schlafzimmer ist sehr geräumig und ruhig inklusive Bad en suit mit Badewanne und Dusche. Die Armaturen sind von Villeroy & Boch.
Die Wohnung ist an ein älteres Ehepaar vermietet. Die Miete beläuft sich auf 1.300€ netto kalt. (11,60€ pro m²)
Lage
Das schöne Zentrum von Hilden liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen sämtiche Möglichkeiten für einen gelungenen Tag und Abend direkt neben Ihrem neuen Zuhause. Die Walder Straße in diesem Bereich ist ruhig und bestens angebunden gelegen. Binnen 20 Minuten erreichen Sie Düsseldorf über die A46.
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Aufzug
Seniorengerecht
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.05.2014
- Energieausweis gültig bis 05.05.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas