Die Digitalisierung von Immobilien
Wir stehen erst am Anfang der nächsten digitalen Revolution des Finanzsektors und des Immobiliensektors.
Ein Anwalt, der sich auf Blockchain spezialisiert hat, reagiert auf Aussagen, wie: „Ich verstehe Blockchain, Bitcoin und Co nicht. Deswegen lasse ich die Finger davon“ …
wie folgt: „Versteht du wie das Internet funktioniert und kannst es erklären? Nein! Benutzt Du trotzdem jeden Tag!“
Und genau so wird es irgendwann sein. Die Blockchain hat nach Ansicht von Experten das Potential für die nächste digitale/industrielle Revolution, denn viele Abläufe in Wirtschaft und Gesellschaft können dadurch einfacher, günstiger, schneller & sicherer werden. Die Blockchain, in welcher Art & Weise der Programmierung auch immer, werden in naher Zukunft der Großteil der Menschen täglich nutzen, da die Vorteile schlicht und ergreifend massiv sind.
Wie kann man nun die Blockchain auf Immobilien übertragen und welche Mehrwerte können damit realisiert werden?
Den 10 Trillionen Dollar Markt erwartet im Übrigen das Weltwirtschaftsforum für den speziellen Bereich von Security Token. (STOs) Eben solche STOs stellen ähnlich wie Aktien einen Anteil z.B. an einem Sachwert wie einer Immobilie dar.
Bei Aktien sind es eben Anteile an Unternehmen. Jene Security Token können so programmiert werden, dass sie sicher vor Fälschung einem bestimmten Sachwert zugeschrieben werden und auch mit dem Nutzen aus dem Sachwert verbunden werden.
Im Falle der Immobilien somit mit dem Nutzen an Mieterträgen und Wertsteigerungen. Diese Zuflüsse an Gewinnen durch Mieten und Wertsteigerungen, die durch Gutachter belegt werden, erhöhen den Nettoinventarwert der Sache an sich und somit auch den Wert des Security Token.
Für eine Beteiligung werden keine Notare benötigt. Ein Eigentumswechsel kann schnell und einfach vollzogen werden. Ein immobiler Sachwert wird liquide und handelbar.
Die Vorteile liegen auf der Hand.
Wie weit ist der Markt im Hinblick auf Immobilien und Security Token?
Wer glaubt, dass dies noch in weiter Zukunft liegt, liegt falsch, denn bereits heute werden auch von großen Investoren, wie z.B. Pensionskassen oder Infrastrukturfonds entsprechende Deals auf Basis der Blockchain abgewickelt.
STOs haben längst Einzug in die professionelle Investorenlandschaft erhalten und auch private Anleger finden immer mehr Gefallen an der Blockchain und der „Verbriefung“ (Tokenisierung) von Sachwerten wie Oldtimern, teuren Weinen, Kunstwerken usw.. Die Firma Finexity aus Hamburg macht es vor und tokenisiert bereits erfolgreich mit einer stetig steigenden und zufriedenen Investorenschaft.
Die Blockchain ist so programmiert, dass Sie mit den Rechten und Pflichten der Anteilseigner (Eigentümer) ausgestattet ist. Der Eigentümer des STO erhält automatisch seinen Anteil an den Mieterträgen und Wertsteigerungen einer Immobilie.
Mit BrickEstateFuture nutzen wir diese Vorteile der neuen Technologie für unsere gemeinsame Mission.
Wir formen Immobilienpakete, die Wertsteigerungspotentiale durch energetische Sanierung beinhalten und realisieren diese. Tokenisieren und beteiligen unsere Partner, Immobilienverkäufer und Investoren am Erfolg. Wir sind selber mit investiert und sorgen für einen gemeinsamen Erfolg.
Für die Eigentümer und für die Umwelt.
Bis 2029 wird ein 10 Trillionen Dollar Markt erwartet.
Einen Teil der Zukunft gemeinsam formen.